영구임대아파트 신청방법(영구임대주택) 2022년

저소득층 주거안정을 위해 LH에서 공급하는 영구임대아파트 신청방법에 대해 2022년 최신 정보로 알려드립니다.

임대아파트는 주변 아파트의 시세에 비해 저렴하게 이용가능합니다. 국민임대아파트나 공공임대아파트와 헷갈리시는 분들이 많은데, 영구임대아파트 입주조건이 좀 더 추가된다는 차이가 있습니다.

영구임대아파트

영구임대아파트는 정부의 재정지원을 받아 전용 26.34제곱미터에서 42.68제곱미터 규모의 주택을 기초생활수급자와 같은 저소득층에게 주변지역의 시세보다 30% 낮은 수준으로 임대료를 받고 공급해주는 아파트를 말합니다.

일반적인 국민임대아파트나 공공임대아파트의 경우에는 최초에는 임대를 한 후에 나중에는 일반분양되는데 영구임대는 50년이라는 장기간 동안 ‘임대’의 목적으로만 공급하고 있습니다.

부산광역시의 영구임대아파트의 임대조건을 보면, 생계·의료급여수급자와 일반으로 나뉘게되며, 최소 5만원부터 최대 13만 8천원의 월 임대료만 내면 저렴한 가격으로 아파트에 거주할 수 있습니다.

※ 참고로, 최초 계약 후 2년 단위로 소득에 따라 갱신하게 되는데, 추후 갱신일에 소득과 자산조건이 맞아야 계약갱신이 가능합니다.

신청시에 필요한 서류는 공통서류와 자격조건 등에 따라 해당자 필요서류 2가지로 구분할 수 있습니다.

[공통서류]

[해당자 필요서류]

기본적으로 아래 3가지 조건을 만족하신 후에 입주 1순위와 2순위 조건에 따라 높은 점수에 따라 순위가 부여됩니다.

국민기초생활보장법상 생계급여 수급자, 의료급여수급자
월평균소득 70%(1인 90%, 2인 80%) 이하이고, 영구임대주택 자산요건을 충족하는자 : 국가유공자, 보훈대상자, 518민주유공자, 특수임무유공자, 참전유공자, 북한이탈주민, 장애인, 아동복지시설퇴소자
일본군 위안부 피해자
한부모가족 지원대상
65세 이상 직계존속을 부양하는 자로 소득인정액 이하인 자
65세 이상인자로 수급권자, 차상위계층에 해당되는 자

소득과 자산조건은 공고문마다 지역마다 조금씩 차이가 있을 수 있으므로, 아래의 내용은 대략적으로 감을 잡기 위해 활용해보시기 바랍니다.

국가유공자, 북한이탈주민, 1순위 장애인, 아동복지시설퇴소자, 일반입주자, 2순위 장애인은 자산기준을 적용받게 됩니다.